8 Impasse Trajan, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Trajan, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Impasse Trajan, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
2 niveaux - 4 logements - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges Ecole Priv. à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 570 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Notre-Dame à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Trajan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Trajan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Trajan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Trajan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Trajan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Trajan dans son marché local
Prix du 8 Impasse Trajan par rapport à la voie
Sur Impasse Trajan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Impasse Trajan se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Trajan par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Trajan se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 66.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
