2 Place d'Aille, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Aille, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 37.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place d'Aille, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillé Grands Prés à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Aille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Aille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Aille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Aille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Aille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Aille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Aille dans son marché local
Prix du 2 Place d'Aille par rapport à la voie
Sur Place d'Aille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Place d'Aille se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Aille par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d'Aille se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 46.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
