3 Placette des Genets, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Placette des Genets, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Placette des Genets, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Placette des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Placette des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Placette des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Placette des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Placette des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Placette des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Placette des Genets dans son marché local
Prix du 3 Placette des Genets par rapport à la voie
Sur Placette des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 3 Placette des Genets se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Placette des Genets par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Placette des Genets se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 76.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
