12 bis Route de Dissay, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Dissay, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 4.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Route de Dissay, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
1 niveau - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jolliet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Dissay
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Dissay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Dissay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Dissay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Dissay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Dissay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Dissay dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Dissay par rapport à la voie
Sur Route de Dissay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 12 bis Route de Dissay se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Dissay par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Dissay se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 30.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
