2 Route du Dolmen, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 14.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route du Dolmen, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillé Grands Prés à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Dolmen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Dolmen dans son marché local
Prix du 2 Route du Dolmen par rapport à la voie
Sur Route du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Route du Dolmen se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Dolmen par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Dolmen se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 45.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
