2 Rue des Colzas, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colzas, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Colzas, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges Tournesols à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colzas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colzas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colzas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Colzas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colzas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colzas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colzas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colzas par rapport à la voie
Sur Rue des Colzas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue des Colzas se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colzas par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colzas se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 67.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
