12 bis Rue des Cours, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Cours, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°12 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 bis Rue des Cours, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges Ecole Priv. à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 369 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Notre-Dame à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Cours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Cours dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 12 bis Rue des Cours se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Cours par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Cours se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 58.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
