2 Rue des Cours, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue des Cours, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 142 mètres
Ventes au 2 Rue des Cours
Les 2 ventes au 2 Rue des Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue des Cours se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cours par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cours se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 51.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
