12 Rue des Vignes, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue des Vignes, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges Tournesols à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 364 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 90.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
