2 Rue Émile Roux, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Roux, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Émile Roux, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Émile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue Émile Roux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Roux par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Roux se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 32.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
