2 Rue Jean Roy, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Roy, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jean Roy, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Roy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Roy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Roy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue Jean Roy se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Roy par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Roy se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 37.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
