8 bis Avenue de l'Europe, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 684 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et du 0.29 % à celui du n°8 ter.
À propos du 8 bis Avenue de l'Europe, 86310 Saint-Germain
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de l'Europe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 8 bis Avenue de l'Europe se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de l'Europe par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de l'Europe se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -48.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
