12 Impasse du Parc, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Impasse du Parc, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 12 Impasse du Parc se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Parc par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Parc se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -22.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
