4 Impasse du Parc, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Parc, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 4 Impasse du Parc se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Parc par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Parc se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -37.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 4 Impasse du Parc à Saint-Germain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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