8 bis Route de Villiers, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Villiers, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°4.
À propos du 8 bis Route de Villiers, 86310 Saint-Germain
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Villiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Villiers dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Villiers par rapport à la voie
Sur Route de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 8 bis Route de Villiers se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Villiers par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Villiers se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -23.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
