11 Rue de l’Abreuvoir, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue de l’Abreuvoir, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 2 logements - 328 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Rue de l’Abreuvoir
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 11 Rue de l’Abreuvoir se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Abreuvoir se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -41.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
