14 Rue de l’Abreuvoir, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 699 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de l’Abreuvoir, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Abreuvoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 14 Rue de l’Abreuvoir se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Abreuvoir se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -47.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
