3 Rue des Eglantiers, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Eglantiers, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Eglantiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 Rue des Eglantiers se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Eglantiers par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eglantiers se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -8.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
