33 Rue du Vieux-pont, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Vieux-pont, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Rue du Vieux-pont, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 33 Rue du Vieux-pont
Une vente a été recensée au 33 Rue du Vieux-pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Vieux-pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Vieux-pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vieux-pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vieux-pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Vieux-pont dans son marché local
Prix du 33 Rue du Vieux-pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux-pont, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 33 Rue du Vieux-pont se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Vieux-pont par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Vieux-pont se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -40.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
