34 Rue du Vieux-pont, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Vieux-pont, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et du 5.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 34 Rue du Vieux-pont, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Vieux-pont
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Vieux-pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Vieux-pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Vieux-pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vieux-pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vieux-pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Vieux-pont dans son marché local
Prix du 34 Rue du Vieux-pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux-pont, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 34 Rue du Vieux-pont se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Vieux-pont par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Vieux-pont se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -36.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
