38 Rue du Vieux-pont, 86310 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Vieux-pont, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 38 Rue du Vieux-pont, 86310 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Vieux-pont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Vieux-pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Vieux-pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Vieux-pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Vieux-pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Vieux-pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Vieux-pont dans son marché local
Prix du 38 Rue du Vieux-pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux-pont, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 38 Rue du Vieux-pont se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Vieux-pont par rapport à Saint-Germain et à Vienne
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Vieux-pont se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -29.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
