2 bis Avenue Jules Edouard Ménard, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jules Edouard Ménard, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Avenue Jules Edouard Ménard, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1629 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 697 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jules Edouard Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jules Edouard Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jules Edouard Ménard dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jules Edouard Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Edouard Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 2 bis Avenue Jules Edouard Ménard se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jules Edouard Ménard par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Jules Edouard Ménard se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -30.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
