32 Avenue Jules Edouard Ménard, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jules Edouard Ménard, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue Jules Edouard Ménard, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 773 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jules Edouard Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jules Edouard Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jules Edouard Ménard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jules Edouard Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Edouard Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 32 Avenue Jules Edouard Ménard se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jules Edouard Ménard par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jules Edouard Ménard se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -21.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
