18 Place du 28 Août, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du 28 Août, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Place du 28 Août, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 761 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 318 mètres
Ventes au 18 Place du 28 Août
Une vente a été recensée au 18 Place du 28 Août. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du 28 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du 28 Août, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du 28 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du 28 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du 28 Août dans son marché local
Prix du 18 Place du 28 Août par rapport à la voie
Sur Place du 28 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 18 Place du 28 Août se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du 28 Août par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place du 28 Août se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -37.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
