3 Place du 28 Août, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 28 Août, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place du 28 Août, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 777 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 28 Août
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 28 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 28 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 28 Août, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 28 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 28 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 28 Août dans son marché local
Prix du 3 Place du 28 Août par rapport à la voie
Sur Place du 28 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 3 Place du 28 Août se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 28 Août par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du 28 Août se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -24.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
