9 Rue Aramis Legrand, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aramis Legrand, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Aramis Legrand, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
1 niveau - 692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 910 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Aramis Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aramis Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Aramis Legrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Aramis Legrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aramis Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aramis Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aramis Legrand dans son marché local
Prix du 9 Rue Aramis Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Aramis Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 9 Rue Aramis Legrand se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aramis Legrand par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Aramis Legrand se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -16.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
