12 Rue Charles Marchand, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Marchand, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Charles Marchand, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 923 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Marchand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Marchand dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 12 Rue Charles Marchand se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Marchand par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Marchand se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -12.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
