24 Rue Charles Marchand, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Marchand, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue Charles Marchand, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
1 niveau - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1545 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1373 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1100 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 1055 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Marchand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Marchand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Marchand dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 24 Rue Charles Marchand se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Marchand par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Marchand se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et 7.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
