2 Rue de la Croix Blanche, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de la Croix Blanche, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 1096 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Rue de la Croix Blanche se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Blanche par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Blanche se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et 5.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
