2 Rue des Moulins, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Moulins, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 1017 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -3.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
