12 Rue Marcel Leideck, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Leideck, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Marcel Leideck, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 1086 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 458 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Leideck
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Leideck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Leideck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Leideck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Leideck dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Leideck par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leideck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 12 Rue Marcel Leideck se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Leideck par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Leideck se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et 5.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
