32 bis Rue Marcel Leideck, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Marcel Leideck, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², identique à celui du n°32 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32.
À propos du 32 bis Rue Marcel Leideck, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Marcel Leideck
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Marcel Leideck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Marcel Leideck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Marcel Leideck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Marcel Leideck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Marcel Leideck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Marcel Leideck dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Marcel Leideck par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leideck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 32 bis Rue Marcel Leideck se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Marcel Leideck par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Marcel Leideck se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et 10.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
