35 Rue Marcel Leideck, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Leideck, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 Rue Marcel Leideck, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 597 mètres
Ventes au 35 Rue Marcel Leideck
Une vente a été recensée au 35 Rue Marcel Leideck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Leideck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Leideck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Leideck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Leideck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Leideck dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Leideck par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leideck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 35 Rue Marcel Leideck se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Leideck par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Leideck se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et 10.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
