16 Rue Philadelphe Aubert, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Philadelphe Aubert, affiche un prix moyen de 883 €/m², identique à celui du n°14 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 16 Rue Philadelphe Aubert, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 402 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 748 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Philadelphe Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Philadelphe Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Philadelphe Aubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Philadelphe Aubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Philadelphe Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Philadelphe Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Philadelphe Aubert dans son marché local
Prix du 16 Rue Philadelphe Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Philadelphe Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 16 Rue Philadelphe Aubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Philadelphe Aubert par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Philadelphe Aubert se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -33.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
