9 Rue Philadelphe Aubert, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Philadelphe Aubert, affiche un prix moyen de 889 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Philadelphe Aubert, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 748 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Philadelphe Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Philadelphe Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Philadelphe Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Philadelphe Aubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philadelphe Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philadelphe Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Philadelphe Aubert dans son marché local
Prix du 9 Rue Philadelphe Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Philadelphe Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 9 Rue Philadelphe Aubert se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Philadelphe Aubert par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Philadelphe Aubert se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -32.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
