22 Rue René Descartes, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue René Descartes, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 1030 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 272 mètres
Ventes au 22 Rue René Descartes
Une vente a été recensée au 22 Rue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Descartes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue René Descartes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 22 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 22 Rue René Descartes se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Descartes par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Descartes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -15.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
