34 Rue René Descartes, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Rue René Descartes, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 1124 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 34 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 34 Rue René Descartes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue René Descartes par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue René Descartes se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -9.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
