2 Rue Roger Goubault, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Goubault, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 2 Rue Roger Goubault, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 735 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Goubault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Goubault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Goubault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Goubault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Goubault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Goubault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Goubault dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Goubault par rapport à la voie
Sur Rue Roger Goubault, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 2 Rue Roger Goubault se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Goubault par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Goubault se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -36.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
