7 bis Rue Roger Goubault, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Roger Goubault, affiche un prix moyen de 861 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 bis Rue Roger Goubault, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 616 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Roger Goubault
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Roger Goubault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Roger Goubault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Roger Goubault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Roger Goubault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Roger Goubault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Roger Goubault dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Roger Goubault par rapport à la voie
Sur Rue Roger Goubault, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 7 bis Rue Roger Goubault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Roger Goubault par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Roger Goubault se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et -34.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
