11 Chemin de la Grand'Fosse, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Grand'Fosse, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 37.15 % à celui du n°9 et de 38.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Chemin de la Grand'Fosse, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 465 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 309 mètres
Ventes au 11 Chemin de la Grand'Fosse
Les 2 ventes au 11 Chemin de la Grand'Fosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Grand'Fosse dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Grand'Fosse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grand'Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 11 Chemin de la Grand'Fosse se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Grand'Fosse par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Grand'Fosse se situe 40.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -9.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 38.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
