Route de l’Etang, 86330 Saint-Jean-de-Sauves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

921 €
de 545 € à 1 607 €

Route de l’Etang, 86330 Saint-Jean-de-Sauves, affiche un prix moyen de 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route de l’Etang dans son marché local

Prix Route de l’Etang par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne

À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons Route de l’Etang se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et 30.39 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de l’Etang

Les ventes enregistrées Route de l’Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2025
60 000 €(545 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
9 Route de l’Etang, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
27 avril 2023
124 000 €(1 570 €/m²)
Maison•3 p•79 m²
13 Route de l’Etang, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
22 juillet 2022
160 000 €(1 404 €/m²)
Maison•4 p•114 m²
14 Route de l’Etang, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
12 octobre 2020
139 000 €(1 219 €/m²)
Maison•4 p•114 m²
14 Route de l’Etang, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
14 mai 2020
155 000 €(1 148 €/m²)
Maison•5 p•135 m²
21 Route de l’Etang, 86330 Saint-Jean-de-Sauves

Cadre de vie et proximité Route de l’Etang

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Isaac de Razilly à 739 mètres
  • - Ecole primaire René Mabileau à 565 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de l’Etang

Route de l’Etang est située dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves. Elle compte 1292 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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