2 Impasse de Verrines, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Verrines, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Impasse de Verrines, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2544 - Feuille 1010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Verrines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Verrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Verrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Verrines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Verrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Verrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Verrines dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Verrines par rapport à la voie
Sur Impasse de Verrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 Impasse de Verrines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Verrines par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Verrines se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -23.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 38.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
