2 Place Marcel Chauvineau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcel Chauvineau, affiche un prix moyen de 692 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Place Marcel Chauvineau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
3 niveaux - 2 logements - 689 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 426 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcel Chauvineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcel Chauvineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcel Chauvineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcel Chauvineau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Chauvineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Chauvineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcel Chauvineau dans son marché local
Prix du 2 Place Marcel Chauvineau par rapport à la voie
Sur Place Marcel Chauvineau, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 2 Place Marcel Chauvineau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcel Chauvineau par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marcel Chauvineau se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -47.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
