12 Route de Leugny, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Leugny, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route de Leugny, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 236 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 182 mètres
Ventes au 12 Route de Leugny
Une vente a été recensée au 12 Route de Leugny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Leugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Leugny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Leugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Leugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Leugny dans son marché local
Prix du 12 Route de Leugny par rapport à la voie
Sur Route de Leugny, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 12 Route de Leugny se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Leugny par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Leugny se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -40.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
