2 Route de Mirebeau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mirebeau, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Mirebeau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 193 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mirebeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mirebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mirebeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mirebeau dans son marché local
Prix du 2 Route de Mirebeau par rapport à la voie
Sur Route de Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Route de Mirebeau se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mirebeau par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mirebeau se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -30.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
