26 Route de Mirebeau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Mirebeau, affiche un prix moyen de 524 €/m², inférieur de 32.21 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Route de Mirebeau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 184 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 353 mètres
Ventes au 26 Route de Mirebeau
Les 2 ventes au 26 Route de Mirebeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Mirebeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Mirebeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Mirebeau dans son marché local
Prix du 26 Route de Mirebeau par rapport à la voie
Sur Route de Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 26 Route de Mirebeau se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Mirebeau par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Mirebeau se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -60.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
