28 Route de Mirebeau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Mirebeau, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Route de Mirebeau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 204 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Mirebeau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Mirebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Mirebeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Mirebeau dans son marché local
Prix du 28 Route de Mirebeau par rapport à la voie
Sur Route de Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 28 Route de Mirebeau se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Mirebeau par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Mirebeau se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -41.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
