32 Route de Mirebeau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Mirebeau, affiche un prix moyen de 820 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Route de Mirebeau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 245 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Mirebeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Mirebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Mirebeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Mirebeau dans son marché local
Prix du 32 Route de Mirebeau par rapport à la voie
Sur Route de Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 32 Route de Mirebeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Mirebeau par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Mirebeau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -37.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
