8 Route de Mirebeau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Mirebeau, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Route de Mirebeau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
2 niveaux - 2 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 130 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 100 mètres
Ventes au 8 Route de Mirebeau
Une vente a été recensée au 8 Route de Mirebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Mirebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Mirebeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Mirebeau dans son marché local
Prix du 8 Route de Mirebeau par rapport à la voie
Sur Route de Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 8 Route de Mirebeau se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Mirebeau par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Mirebeau se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -30.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
