16 Rue de la Maraîche, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Maraîche, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 33.09 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue de la Maraîche, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Isaac de Razilly à 474 mètres
- - Ecole primaire René Mabileau à 288 mètres
Ventes au 16 Rue de la Maraîche
Les 2 ventes au 16 Rue de la Maraîche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Maraîche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Maraîche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Maraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Maraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Maraîche dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Maraîche par rapport à la voie
Sur Rue de la Maraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 16 Rue de la Maraîche se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Maraîche par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Maraîche se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -30.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
